Recientemente hemos visto una proyección de lo que podría ser una enorme colonia de edificios en nuestro barrio de Entrevías – Méndez Álvaro. Desde nuestra perspectiva como empresa de limpieza de oficinas en Méndez Álvaro nos parece un proyecto interesante en el que seguramente estaremos involucrados desde un principio como personal de mantenimiento.
El proyecto consiste en dos edificios independientes en la misma parcela de 23,000 m2:
Edificio 1: 28,000 m2 de uso residencial, con un aparcamiento subterráneo y 807 m2 de espacio comercial.
Edificio 2: 55,770 m2 destinados a oficinas en alquiler, así como un aparcamiento subterráneo de 5,040 m2.
El proyecto se encuentra en la zona residencial y de oficinas de Calle Méndez Álvaro, una de las ubicaciones más importantes en Madrid debido a una completa transformación de este espacio urbano y su proximidad a la estación de tren de Atocha, el principal núcleo de transporte en Madrid. Este importante barrio también se sitúa cerca del comienzo de la calle Prado-Recoletos, el eje principal norte-sur de la ciudad. El arquitecto del proyecto es Estudio Lamela, con Valladares Engineering como consultor de estructuras y servicios de instalaciones (MEP).
Limpieza de oficinas en Méndez Álvaro, Madrid
Madrid será el hogar del Campus Méndez Álvaro, un nuevo complejo de oficinas diseñado con criterios de sostenibilidad. Este proyecto, anunciado el 20 de abril de 2020, se destaca como el mayor complejo de oficinas dentro de la M-30 en la capital española. Los arquitectos del Estudio Lamela liderarán esta iniciativa arquitectónica, centrando su diseño en la sostenibilidad y la eficiencia energética para alcanzar un estándar de consumo casi nulo. El Campus Méndez Álvaro aspira a obtener el codiciado certificado LEED Platinum para su sección de oficinas, y BREEAM Muy Bueno para la parte residencial. Estas certificaciones se basan en un diseño que prioriza la eficiencia energética, la gestión sostenible del agua, energía y residuos, el uso de materiales sostenibles, la calidad del aire interior y la maximización de la iluminación natural, entre otros aspectos. Para nosotros es una gran motivación poder trabajar en este entorno de innovación y emprendimiento de primer orden a nivel mundial y ofreceremos lo mejor de nosotros mismos como empresa de limpieza de oficinas en esta zona de Méndez Álvaro, Madrid, que es de hecho nuestra zona original. Donde empezamos hace tantos años y donde mantenemos nuestra propia oficina.
Ubicado estratégicamente entre la M-30 y la estación de Atocha, en el eje Méndez Álvaro, este complejo se encuentra en una zona de rápido crecimiento, donde han establecido sus sedes corporativas algunas de las principales empresas de España y multinacionales tanto nacionales como internacionales. El desarrollo del Campus Méndez Álvaro se extiende sobre dos áreas con características distintivas. El Campus propiamente dicho abarca 90,000 m2 edificables, de los cuales 60,000 m2 se destinan a oficinas. Incluye una torre de 17 plantas y 74 metros de altura, junto con otro edificio de 9 plantas.
En contraste con este espacio, está el proyecto denominado Méndez Álvaro II, una torre exenta de 20,000 m2, muy cercana a la nueva ampliación de la estación de Atocha, destinada también a oficinas. Se espera que esta torre alcance los 81 metros de altura distribuidos en 18 plantas. En total, la intervención en Méndez Álvaro afecta a una edificabilidad de 110,000 m2, trazando uno de los proyectos de oficinas más significativos de la última década en la capital española, según afirmaciones del estudio de arquitectura. Colonial Inmobiliaria es el propietario del complejo de edificios, y se estima que la construcción finalizará en 2022.
